Como saber se a imobiliária é de confiança?
Quando se trata de alugar ou vender um imóvel, uma das melhores opções é contar com o auxílio de uma imobiliária. Entretanto, é preciso estar atento na hora de escolher qual empresa irá cuidar do seu patrimônio, afinal, existem muitas opções no mercado e nem todas são confiáveis.
Por isso, separamos algumas dicas importantes para que você saiba como escolher uma imobiliária de confiança, evitando golpes e garantindo que terá pessoas competentes cuidando do seu imóvel. Confira!
Verifique a credibilidade da imobiliária
Antes de escolher uma imobiliária, é importante verificar sua credibilidade. Pesquise sobre a empresa na internet, consulte sites que avaliam a reputação das empresas, veja se ela está regularizada junto aos órgãos competentes, como por exemplo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).
Outra dica importante é buscar indicações de pessoas que já utilizaram os serviços da imobiliária. Pergunte a amigos, familiares ou conhecidos se eles já alugaram ou venderam um imóvel com a empresa em questão e qual foi a experiência.
IMPORTANTE: Não se iluda com premiações e títulos sem origem, como por exemplo, “Eleita a melhor imobiliária da região”. Eleita por quem? Quem participou dessa votação? Quais critérios foram considerados? Desconfie sempre.
Analise a atuação da imobiliária
Verifique se a imobiliária escolhida tem conhecimento sobre a região em que atua e se tem experiência em atender às suas necessidades. É importante que a empresa tenha experiência no tipo de imóvel que você deseja alugar ou vender, seja ele residencial ou comercial.
Além disso, verifique se a imobiliária oferece um atendimento personalizado e paciente, respondendo suas dúvidas e te mantendo informado, pois isso faz toda a diferença na hora de encontrar o imóvel ideal ou de realizar a venda ou locação do seu imóvel.
Confira a transparência da imobiliária
A transparência é fundamental para escolher uma imobiliária de confiança. Certifique-se de que a empresa seja transparente nas informações e processos, principalmente no que se refere à documentação e valores envolvidos na transação.
No caso de anunciar imóveis para locação, é mais seguro você ter acesso ao contrato ANTES de alugar o imóvel, para quando aparecer um inquilino interessado você já saiba de todos os próximos passos, inclusive qual será a taxa de administração da imobiliária, quais são as opções de garantia que você terá, caso o inquilino não efetue o pagamento, entre outros detalhes.
Não caia em golpes imobiliários
Infelizmente, há pessoas mal intencionadas que se aproveitam da ingenuidade de proprietários e inquilinos para obter vantagens financeiras ilícitas. Portanto, ao buscar uma imobiliária para cuidar do seu imóvel, é fundamental escolher uma empresa de confiança.
Para evitar cair em golpes imobiliários, é importante seguir algumas dicas simples, mas eficazes. Primeiramente, é essencial verificar se a imobiliária está devidamente registrada no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). Esse é um indicativo de que a empresa cumpre com as exigências legais e está apta a intermediar negociações imobiliárias.
Desconfie de ofertas muito vantajosas e preços muito abaixo do mercado. Golpistas costumam usar essas estratégias para atrair vítimas. É importante também ler atentamente todos os documentos antes de assinar qualquer contrato. Se houver alguma cláusula que pareça suspeita, peça explicações à imobiliária antes de prosseguir com a negociação.
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