{"id":609,"date":"2025-02-28T11:06:14","date_gmt":"2025-02-28T14:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imobiliariaatual.com.br\/blog\/?p=609"},"modified":"2025-02-28T11:06:15","modified_gmt":"2025-02-28T14:06:15","slug":"como-conseguir-as-melhores-taxas-para-anunciar-imovel-em-imobiliaria-londrina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imobiliariaatual.com.br\/blog\/como-conseguir-as-melhores-taxas-para-anunciar-imovel-em-imobiliaria-londrina\/","title":{"rendered":"Como conseguir as melhores taxas para anunciar im\u00f3vel em imobili\u00e1ria – Londrina"},"content":{"rendered":"\n

Anunciar um im\u00f3vel para aluguel ou venda \u00e9 um processo que envolve diversos fatores, e entender como funcionam as taxas praticadas pelas imobili\u00e1rias pode fazer toda a diferen\u00e7a na hora de garantir o melhor custo-benef\u00edcio. Neste artigo, vamos explicar detalhadamente como essas taxas funcionam, quais s\u00e3o as op\u00e7\u00f5es para conseguir condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas e como a Imobili\u00e1ria Atual oferece oportunidades especiais para quem deseja anunciar.<\/p>\n\n\n\n

Entenda as taxas:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ao anunciar seu im\u00f3vel em uma imobili\u00e1ria, geralmente n\u00e3o h\u00e1 cobran\u00e7a de taxa pelo an\u00fancio. A imobili\u00e1ria assume o trabalho de divulga\u00e7\u00e3o, visitas e an\u00e1lise de interessados sem custo inicial para o propriet\u00e1rio. No entanto, h\u00e1 algumas taxas que podem ser aplicadas dependendo do tipo de transa\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n

1. Taxa de capta\u00e7\u00e3o (ou comiss\u00e3o sobre o primeiro aluguel)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

No caso de im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o, \u00e9 comum que a imobili\u00e1ria fique com o valor do primeiro aluguel ou um percentual dele. Essa taxa cobre:
\u2714 Divulga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel nos principais canais;
\u2714 Atendimento aos inquilinos interessados;
\u2714 Processos administrativos, como an\u00e1lise do cadastro e contrato.<\/p>\n\n\n\n

2. Taxa de administra\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o im\u00f3vel ser alugado, a imobili\u00e1ria cobra uma taxa mensal de administra\u00e7\u00e3o, que geralmente varia entre 8% e 15% do valor do aluguel. Essa taxa cobre:
\u2714 Cobran\u00e7a do aluguel e repasse ao propriet\u00e1rio;
\u2714 Gest\u00e3o de condom\u00ednio e fundo de reserva;
\u2714 Atendimento ao inquilino e resolu\u00e7\u00e3o de demandas administrativas.<\/p>\n\n\n\n

Na Imobili\u00e1ria Atual, por exemplo, o inquilino envia mensalmente o comprovante do condom\u00ednio, e a imobili\u00e1ria j\u00e1 realiza o abatimento do valor do fundo de reserva, direto no boleto. Isso evita atrasos e garante uma administra\u00e7\u00e3o mais pr\u00e1tica e eficiente. E claro, mais tranquilidade ao propriet\u00e1rio. Clique aqui e veja se realmente compensa anunciar um im\u00f3vel com a imobili\u00e1ria. <\/a><\/p>\n\n\n\n

Dicas para conseguir as melhores condi\u00e7\u00f5es ao anunciar seu im\u00f3vel em uma Imobili\u00e1ria em Londrina<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Antes de tudo, desconfie de ofertas muito diferentes do padr\u00e3o de mercado, infelizmente existem muitos golpes no mercado imobili\u00e1rio, aqui neste artigo voc\u00ea pode ver como se prevenir destes golpes<\/a>. Clique aqui e descubra como saber se a imobili\u00e1ria \u00e9 de confian\u00e7a<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea deseja reduzir os custos ao anunciar seu im\u00f3vel, algumas estrat\u00e9gias podem te ajudar a conseguir condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas:<\/p>\n\n\n\n

1. Anunciar com exclusividade<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ao deixar seu im\u00f3vel com exclusividade em uma \u00fanica imobili\u00e1ria, as chances de conseguir melhores condi\u00e7\u00f5es aumentam. Isso acontece porque a imobili\u00e1ria investe mais na divulga\u00e7\u00e3o, sabendo que n\u00e3o h\u00e1 concorr\u00eancia com outras empresas.<\/p>\n\n\n\n

Na Imobili\u00e1ria Atual, im\u00f3veis exclusivos recebem um destaque maior nas campanhas patrocinadas, aumentando as chances de loca\u00e7\u00e3o ou venda mais r\u00e1pida.<\/p>\n\n\n\n

E muitas imobili\u00e1rias entendem que alguns propriet\u00e1rios precisam de agilidade, ent\u00e3o, se voc\u00ea tem receio de deixar com a exclusividade por um longo per\u00edodo de tempo, podem combinar apenas o primeiro m\u00eas ou um per\u00edodo limitado.

2. Aproveitar campanhas especiais<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Uma excelente forma de garantir taxas reduzidas \u00e9 ficar atento \u00e0s campanhas promocionais da imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

Por exemplo, no m\u00eas de mar\u00e7o, a Imobili\u00e1ria Atual realiza uma campanha especial em homenagem ao M\u00eas da Mulher<\/a>. Durante essa a\u00e7\u00e3o, as propriet\u00e1rias que anunciarem seus im\u00f3veis ter\u00e3o uma condi\u00e7\u00e3o diferenciada:<\/p>\n\n\n\n

\u2714 Em vez de repassar 100% do primeiro aluguel para a imobili\u00e1ria, o valor ser\u00e1 de apenas 50%.<\/p>\n\n\n\n

Isso significa que, ao anunciar seu im\u00f3vel durante essa campanha, voc\u00ea economiza e ainda conta com todo o suporte profissional da imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

Entender como funcionam as taxas ao anunciar um im\u00f3vel e saber como negociar condi\u00e7\u00f5es especiais pode te ajudar a economizar e garantir um servi\u00e7o mais vantajoso. Na Imobili\u00e1ria Atual, al\u00e9m de um atendimento \u00e1gil e eficiente, voc\u00ea pode contar com campanhas especiais, como a do M\u00eas da Mulher, para conseguir condi\u00e7\u00f5es diferenciadas ao anunciar seu im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

E se voc\u00ea est\u00e1 se perguntando se \u00e9 poss\u00edvel deixar um im\u00f3vel para vender e alugar ao mesmo tempo, saiba que sim! Clique aqui e veja como funciona. <\/a><\/p>\n\n\n\n

Quer saber mais? Entre em contato, clicando aqui, e fale com a Imobili\u00e1ria Atual e descubra como podemos te ajudar!<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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