Construir uma casa \u00e9 um grande investimento que exige planejamento e cuidado em cada etapa do processo. Para ajud\u00e1-lo a come\u00e7ar, reunimos algumas informa\u00e7\u00f5es importantes que encontramos em diversos sites especializados em constru\u00e7\u00e3o. Aqui est\u00e3o as nossas principais dicas:<\/p>\n\n\n\n
1. Planeje bem antes de come\u00e7ar<\/strong><\/p>\n\n\n\n O planejamento \u00e9 a etapa mais importante antes de construir uma casa. \u00c9 preciso pensar em todos os detalhes, como o tamanho do terreno, a localiza\u00e7\u00e3o, o estilo de casa que voc\u00ea deseja, entre outros. \u00c9 importante ter um bom projeto arquitet\u00f4nico e contar com profissionais capacitados para ajud\u00e1-lo a tomar as melhores decis\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n 2. Verifique as leis locais<\/strong><\/p>\n\n\n\n Antes de iniciar qualquer constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 importante verificar as leis locais, especialmente sobre o zoneamento. O zoneamento \u00e9 um conjunto de leis que determina o uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo em uma determinada \u00e1rea. Em outras palavras, \u00e9 uma forma de garantir que as constru\u00e7\u00f5es sejam feitas de acordo com a finalidade daquela regi\u00e3o, levando em considera\u00e7\u00e3o fatores como o tr\u00e1fego de ve\u00edculos, a preserva\u00e7\u00e3o do meio ambiente, a seguran\u00e7a p\u00fablica, entre outros.<\/p>\n\n\n\n Em Londrina, existem diferentes zonas, como a zona residencial, a zona comercial, a zona industrial, entre outras. Cada zona possui regras espec\u00edficas quanto ao tipo de constru\u00e7\u00e3o permitida, a altura m\u00e1xima das edifica\u00e7\u00f5es, a \u00e1rea m\u00ednima do terreno, entre outras determina\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n Por isso, \u00e9 fundamental consultar o zoneamento da regi\u00e3o antes de iniciar qualquer constru\u00e7\u00e3o em Londrina. Fernanda Lopes, corretora de im\u00f3veis h\u00e1 mais de 10 anos, explica que: \u201cNormalmente os corretores com mais experi\u00eancia conseguem instruir sobre as principais normas construtivas, e aqui na Atual n\u00f3s sempre recomendamos que voc\u00ea procure um engenheiro civil ou um arquiteto para averiguar as especificidades do seu im\u00f3vel e regi\u00e3o\u201d. Lembrando que \u00e9 importante respeitar essas leis para evitar multas ou at\u00e9 mesmo a interrup\u00e7\u00e3o da obra. <\/p>\n\n\n\n