Em Londrina \u00e9 poss\u00edvel alugar um im\u00f3vel mesmo n\u00e3o tendo uma pessoa que seja fiadora para voc\u00ea. \u201cDentro da imobili\u00e1ria Atual usamos outras formas de fian\u00e7a para facilitar para nosso locat\u00e1rio e ao mesmo tempo dar seguran\u00e7a ao dono do im\u00f3vel\u201d, esclarece Talita Perez Lopes. As outras formas de fiar um im\u00f3vel s\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n
Seguro fian\u00e7a<\/strong><\/p>\n\n\n\n Esta modalidade \u00e9 feita por meio de uma corretora de seguros, que seleciona seguradoras as quais os pretendentes locat\u00e1rios t\u00eam aprova\u00e7\u00e3o. Ele pode ser acionado quando necess\u00e1rio e o valor a ser pago pode variar de acordo com a seguradora, podendo chegar a at\u00e9 15% do valor mensal do aluguel. Caso haja atraso no segundo pagamento do aluguel, \u00e9 poss\u00edvel solicitar a abertura de um sinistro junto \u00e0 seguradora, que tamb\u00e9m pode ser acionada pela imobili\u00e1ria quando necess\u00e1rio. Nesse caso, a seguradora far\u00e1 o pagamento \u00e0 imobili\u00e1ria para cobrir eventuais despesas geradas pelo im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n O seguro fian\u00e7a n\u00e3o s\u00f3 cobre poss\u00edveis inadimpl\u00eancias do inquilino, mas tamb\u00e9m pode ser utilizado para cobrir eventuais danos que possam ocorrer no im\u00f3vel, desde pequenos reparos, como assist\u00eancia de chaveiros, at\u00e9 danos estruturais e pintura interna\/externa. \u00c9 importante ressaltar que o locat\u00e1rio deve verificar todos os detalhes da ap\u00f3lice para garantir que a modalidade selecionada atenda melhor \u00e0s suas necessidades.<\/p>\n\n\n\n Cred Pago<\/strong><\/p>\n\n\n\n O Cred Pago tamb\u00e9m funciona como um seguro fian\u00e7a, mas a taxa mensal \u00e9 descontada no cart\u00e3o de cr\u00e9dito. O pagamento anual das taxas pode ser realizado tamb\u00e9m no ato da loca\u00e7\u00e3o, \u00e0 vista atrav\u00e9s de boleto banc\u00e1rio. \u00c9 prefer\u00edvel que o cart\u00e3o possua limite m\u00ednimo de 4x o valor do aluguel ou mais. Por\u00e9m, \u00e9 poss\u00edvel solicitar que o desconto seja feito como uma nova compra mensal (recorrente), dessa forma, n\u00e3o tem desconto do limite, consta como uma nova compra a cada m\u00eas. Ele tamb\u00e9m cobre, al\u00e9m do n\u00e3o pagamento do aluguel, danos no im\u00f3vel e contas fixas (\u00e1gua, luz, etc). <\/p>\n\n\n\n T\u00edtulo de Capitaliza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n A fian\u00e7a por meio do t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o pode ser adquirida atrav\u00e9s do pagamento \u00e0 vista, no boleto banc\u00e1rio, ou parcelado no cart\u00e3o de cr\u00e9dito em at\u00e9 12 vezes, diretamente com a Porto Seguros SA. O valor do t\u00edtulo de capitaliza\u00e7\u00e3o equivale a 12 vezes o valor do aluguel mensal (por exemplo: para um aluguel de R$1.000,00, o valor do t\u00edtulo seria R$12.000,00). Caso o t\u00edtulo n\u00e3o seja utilizado durante o per\u00edodo de loca\u00e7\u00e3o, o valor total \u00e9 reembolsado ao locat\u00e1rio no momento da desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. \u00c9 importante ressaltar que existe um prazo m\u00ednimo de 18 meses para o resgate do valor reembols\u00e1vel em sua totalidade.<\/p>\n\n\n\n Vale lembrar que a taxa cobrada pela Cred Pago ou qualquer outra seguradora \u00e9 a mesma independentemente da imobili\u00e1ria que voc\u00ea alugue o im\u00f3vel. E n\u00e3o s\u00e3o todas as imobili\u00e1rias que aceitam esses tipos de fian\u00e7a, ainda existem imobili\u00e1rias que s\u00f3 aceitam o tradicional fiador. <\/p>\n\n\n\n Fiador<\/strong><\/p>\n\n\n\n E por fim, fiador (pessoa f\u00edsica) \u00e9 uma das modalidades de garantia de loca\u00e7\u00e3o mais comuns no Brasil. Nesse caso, um indiv\u00edduo se compromete a assumir as obriga\u00e7\u00f5es do locat\u00e1rio caso este deixe de cumprir com suas responsabilidades, como o pagamento do aluguel, contas de consumo ou reparos no im\u00f3vel. Para ser fiador, \u00e9 necess\u00e1rio que o indiv\u00edduo possua uma renda comprovada e um im\u00f3vel quitado e registrado em seu nome, que ser\u00e1 usado como garantia da d\u00edvida caso seja necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n O processo de an\u00e1lise de um fiador geralmente exige apresenta\u00e7\u00e3o de documenta\u00e7\u00e3o e an\u00e1lise de perfil financeiro. Ao contr\u00e1rio do que muitos pensam, v\u00ednculos familiares normalmente n\u00e3o impedem que a pessoa seja fiadora, por exemplo: um pai pode ser o fiador do filho. <\/p>\n\n\n\n Ser fiador \u00e9 uma responsabilidade importante, j\u00e1 que em caso de inadimpl\u00eancia do locat\u00e1rio, o fiador pode ter que arcar com a d\u00edvida e at\u00e9 mesmo ter seu patrim\u00f4nio penhorado judicialmente em caso de n\u00e3o pagamento.<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea est\u00e1 buscando alugar seu im\u00f3vel, mas n\u00e3o tem ningu\u00e9m que possa ser seu fiador, pode escolher qualquer uma das outras alternativas aqui em Londrina, com a imobili\u00e1ria Atual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cred Pago, seguro fian\u00e7a e outras op\u00e7\u00f5es de fian\u00e7a para quem deseja alugar sem fiador<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":452,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[92,93,91,39,54,94],"class_list":["post-451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-aluguelsemfiador","tag-credpago","tag-imobiliariaatuallondrina","tag-imoveislondrina","tag-londrina","tag-segurofianca"],"yoast_head":"\n