Est\u00e1 come\u00e7ando as pesquisas para comprar o seu PRIMEIRO IM\u00d3VEL? Ent\u00e3o voc\u00ea n\u00e3o pode deixar de saber o que \u00e9 o ITBI. <\/p>\n\n\n\n
ITBI \u00e9 o Impostos de Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis. \u00c9 um imposto municipal. Sem o pagamento do ITBI n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel transferir a propriedade ou liberar a documenta\u00e7\u00e3o. O ITBI tem previs\u00e3o legal no artigo 156 da Constitui\u00e7\u00e3o Federal.<\/p>\n\n\n\n
\u201cQuanto eu vou gastar com o ITBI?\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n Fernanda Lopes, corretora de im\u00f3veis da Imobili\u00e1ria Atual explica: \u201cEm Londrina a al\u00edquota definida pela prefeitura \u00e9 de 2% sob o valor VENAL ou sob valor de COMPRA E VENDA, permanece o valor que for maior. Ent\u00e3o, se voc\u00ea vai comprar um im\u00f3vel por R$300 mil, o valor de IBTI \u00e9 de R$6 mil, que pode ser pago pelo comprador no ato da assinatura do contrato\u201d.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 poss\u00edvel parcelar o valor de ITBI?<\/strong><\/p>\n\n\n\n As possibilidades de parcelamento do ITBI do im\u00f3vel podem ser consultadas diretamente com a prefeitura de cada cidade, quando voc\u00ea faz a negocia\u00e7\u00e3o com o corretor de im\u00f3veis, \u00e9 ele que verifica todos esses detalhes para voc\u00ea. De acordo com Lopes, existe tamb\u00e9m a possibilidade do banco incluir o valor do ITBI no financiamento, mas normalmente \u00e9 um pouco burocr\u00e1tico para conseguir. <\/p>\n\n\n\n